商洛市新增厂房屋顶光伏楼面荷载安全检验机构

随着分布式光伏应用在工业园区的规模化推广，既有工业厂房建筑成为我市光伏应用的主要市场，既有建筑屋顶安装光伏发电项目的可利用性评估正是规模化推动屋顶光伏应用的重要基础。

早在2016年，协会就已联合华东院、浙江标准院、桑尼能源、十一院、正泰新能源多个单位起草了国内一个《既有建筑屋顶分布式光伏利用评估导则》地方性标准。该标准由浙江省质监局发布，对于如何在屋顶排摸工作中，对既有建筑屋顶（包括混凝土屋面、钢结构屋面）的可利用性进行评估，给出了可操作性强的开发建议与依据。光伏屋顶承载力检测鉴定详细报告

协会印发的《杭州市既有工业厂房屋顶分布式光伏利用评估要点（试行）》参照了该地方标准，分别从建筑环境、屋面承重安全性及项目经济性三个方面提出评估依据和建议，更加精简易懂，不乏专业性。要点后还附上《既有建筑屋顶资源光伏利用排摸信息登记表》，这为今后光伏投资企业开发工业厂房屋顶分布式项目前期资源排摸工作提供了重要的参考。

项目建设完成，电网验收并入电网以后，目前主要由当地发改部门组织召开项目验收会。这个验收会到底要怎么开，验收依据是什么？这也是多个地方反映给协会的一个困惑。为此，协会此次印发的《杭州市工业厂房屋顶分布式光伏发电项目验收要点（试行）》，清晰地定义了验收前提、验收组织、验收审查资料和现场查验四个方面。

这个要点，不仅仅将推荐给地方作为项目验收的参考文件，也对项目开发建设商认真把控工业厂房屋顶分布式光伏项目的规范性和质量安全起到良好的引导作用。公司是一家以太阳能发电、安装、维护于一体的新型科技公司。该公司此次在信阳家居小镇投资建设的20兆瓦光伏项目总投资1.45亿元，项目节能减排、绿色环保，使用园区企业闲置屋顶22万平方米，预计项目建成投产后，年发电量可达2200多万度，实现税收200万元。

二、厂房屋顶光伏发电项目以竞争性谈判方式组织招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。

1.项目名称：青岛泰发集团股份有限公司厂房屋顶光伏发电项目

2.caigou内容：将两个厂房屋面租赁给光伏发电企业用于光伏发电设备的安装及使用。

3.招标底价：5元/平方米/年。

4.租赁期限：25年。(自双方签订合同之日起)

5.供应商资格要求

(1)在中华人民共和国境内依法注册成立的具有独立法人单位，能够提供本次caigou所需产品及服务(开标时须提供营业执照副本原件);

(2)投标人须具备投标人须具备建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包三级及以上资质或机电工程专业承包三级及以上资质(开标时须提供资质证书副本原件);

(3)具有安全生产许可证(开标时须提供证书副本原件);

(4)出具在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件扫描件;

(5)本项目不接受联合体投标。

6.报名要求

供应商于请于2017年9月28日至2017年10月9日(节假日除外)，每天9:00-11:00，14:00-16:00携带以下资料原件及加盖供应商公章的复印件报名(报名资料复印件每页加盖公章按下列顺序装订成册、复印件不予退还)。

(1)法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及委托人身份证;

(2)营业执照副本;

(3)资质证书副本;

(4)安全生产许可证副本。

6.caigou文件的获取

三、光伏屋顶承重承载力检测鉴定报告

工业经济的快速发展往往伴随着能源的高度消耗，随着人们环保意识的加强，zhengfu和企业在能源转型上也在做着积极地探索。猛狮科技一个利用厂房屋顶投建的分布式光伏电站以“自发自用、余量上网”的模式运行一年来，在企业自身实现发电和节能收益的也在一定程度上缓解了当地用电高峰时的供电压力，成果斐然！

　　年发电量325万KWH，总收益达269万元

　　该项目位于福建省漳州市诏安县金都工业园，在猛狮科技旗下福建动力宝1#、2#厂房共3.8万平方米的屋顶上建设分布式光伏电站，总装机容量为3兆瓦。

　　数据显示，该项目一期工程2015年12月31日正式投入运行。2016年，该电站总发电量324.97万KWH，其中自发自用287.19万KWH，占总发电量的88%；余量上网37.78万KWH，占比12%。

　　据福建动力宝总经理周锡方介绍，该电站2016年与发电厂结算发电量314.78万KWH，，发电直接收益125.07万元，其中国家补贴113万元，余量上网12.07万元；自发自用的287.19万KWH电量可间接为福建动力宝节约电费144.42万元。该项目2016年实际共为企业带来的效益为269.49万元。

　　据了解，屋顶分布式光伏电站的国家补贴标准为0.42元/度（含税），可持续补贴20年，福建省余电上网的价为0.3737元/度（含税）。该项目总投资约2100万元，预计8年内可收回成本，而该光伏发电主体设备的使用寿命可达25年。

　　该电站的发电时间与用电高峰时段基本一致，该项目在为企业节约电费的还能起到削峰填谷作用，在一定程度上缓解了诏安当地用电高峰时段的供电压力，具有良好的社会效益。 

　　技术创新破施工瓶颈 二期工程将于月底并网

　　基于一期工程良好的运行效益，猛狮科技在诏安县金都工业园实施了屋顶光伏项目的二期工程。

四、屋面光伏荷载检测鉴定的相关案例分析：

据了解，二期工程主要覆盖了福建猛狮新能源的两个厂房以及福建动力宝的4#厂房，总投资1800余万元，覆盖面积达4万平方米，装机容量3.2兆瓦。二期工程于2016年11月动工，今年3月已施工完毕，预计5月底将实现并网。

　　二期工程由猛狮科技旗下江苏峰谷源储能技术研究院有限公司承建。作为2017年度中国储能产业集“光储充一体化解决方案奖”、“系统集成解决方案供应商”和“微电网运营项目奖”三项大奖于一身的光伏项目EPC总包企业，江苏峰谷源承包实施了湖北郧西上津30兆瓦山坡光伏电站工程、湖北宜都11兆瓦屋顶分布式光伏电站工程、吉林四平15兆瓦盐碱地电站工程等诸多项目，在光伏电站、光伏路灯、光伏微电网、储能电站等领域有着业内的工程实施能力。

　　据峰谷源EPC工程师张旭介绍，二期工程混凝土屋顶光伏系统为了解决当地台风侵袭问题，把传统的前后可调立柱改为牢固度更加可靠的固定式立柱，并且采用了体积更大的混凝土条形基础，很好的解决了台风天气的困扰。

1、客户验厂安全鉴定

欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

2、厂房设备承重检测

一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

3、中小学培训站鉴定

根据地震局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、《堰塞湖风险等级划分标准》有关标准规范及专业规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。

教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

4、酒店特种行业鉴定

《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民zhengfu第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。

广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发

5、施工周边影响鉴定

①.交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。

②.因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

③.深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。

④.基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

⑤.距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。

⑥.爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。

⑦.相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。